一、工程概况

二、编制依据

• 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

• 《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2019）

• 东方雨虹地下室专用防水涂料（推荐JS聚合物水泥防水涂料、聚氨酯防水涂料）产品说明书及施工规范

• 地下作业安全操作规程

• 现场实地勘察结果及工程设计要求

三、施工前期准备

四、核心施工流程及详细步骤

1. 渗水点排查与排水（关键前置）：全面排查地下室所有渗水部位，标记墙面、地面、底板、管道根部、伸缩缝等渗漏点，明确渗水严重程度；采用抽水设备排出地下室积水，开启通风设备持续通风，降低地下室空气湿度及基层含水率，确保后续施工顺利进行，避免潮湿环境影响防水涂料粘接效果。

2. 基层处理（核心环节）：用毛刷、抹布彻底清理渗漏区域及周边基层，去除灰尘、浮浆、油污及松动附着物，用打磨机轻磨基层表面，使基层平整粗糙，增强东方雨虹防水涂料附着力；对裂缝、孔洞、空鼓部位进行专项修补，裂缝处拓宽后填入堵漏灵抹平压实，孔洞用水泥砂浆填补，空鼓部位铲除后重新抹灰，管道根部清理干净后用堵漏灵密封，确保基层平整、坚实、无裂缝、无松动，含水率≤9%，贴合东方雨虹防水涂料施工基层标准。

3. 节点加强处理：针对地下室管道根部、伸缩缝、墙面与地面转角、底板接缝等易渗漏节点，按东方雨虹施工规范进行专项加强处理。清理节点杂物后涂刷东方雨虹配套底漆，晾干后涂刷防水涂料作为附加层，伸缩缝内填入防水密封材料，外部涂刷防水涂料加强，管道根部涂刷防水涂料并缠绕防水附加层，确保所有节点无渗漏隐患，契合东方雨虹节点防水加强标准。

4. 东方雨虹防水涂料涂刷（核心防水工序）：严格按东方雨虹产品说明书施工，双组份涂料按比例混合搅拌均匀，单组份涂料开桶即用。分3-4遍涂刷，第一遍涂刷厚度不低于0.3mm，待完全干燥后再涂刷下一遍，墙面涂刷高度不低于渗水区域以上50cm，地面全面涂刷，总厚度不低于1.5mm，涂刷均匀，无气泡、无漏涂、无针孔，涂刷方向一致，避免交叉杂乱，贴合东方雨虹防水涂料施工工艺要求。施工过程中持续开启通风设备，确保施工环境通风干燥。

5. 防水层养护：东方雨虹防水涂料涂刷完成后，自然养护72小时以上，严格遵循产品养护要求，避免雨水、积水浸泡及外力碰撞，养护期间保持地下室通风干燥，严禁在防水层上堆放杂物、踩踏，确保防水层完全固化，粘接牢固，充分发挥雨虹防水涂料的防潮、防渗性能。

6. 渗水检测：养护完成后，进行蓄水试验（地面）或淋水试验（墙面），蓄水试验水深不低于20mm，静置24小时，淋水试验持续30分钟以上，检查无渗水、无返潮现象；若发现渗漏，及时查找漏点并采用东方雨虹防水涂料修补，直至无渗漏，符合东方雨虹防水验收标准。

7. 成品保护与收尾：检测合格后，清理施工现场，清运施工废料；对防水层做好成品保护，避免后续施工损坏；持续开启通风设备，进一步降低地下室湿度，确保防水层长期稳定；完成施工收尾，交付使用前再次检查，确认无任何渗水隐患。

五、施工质量与安全要求

六、注意事项

七、工期与售后